Programmes immobiliers neufs à Talence

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Talence ?

Chaque programme immobilier neuf de Belin L'Immobilier à Talence répondra à vos attentes que vous souhaitiez acheter pour habiter ou réaliser un projet d'investissement locatif dans l'agglomération bordelaise. A seulement 5 km de Bordeaux, Talence est la ville universitaire par excellence, desservie par le tramway et bénéficiant de tous les commerces et services. Ces atouts séduiront les investisseurs souhaitant concrétiser un projet d'investissement locatif dans un logement neuf ou les personnes désirant vivre dans leur résidence principale.

Nos logements à Talence

UpDate Talence Belin l'Immobilier

Résidence neuve à Talence

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A partir de 188 000€

Résidence neuve à Talence

 L'immobilier neuf à Talence

Pourquoi choisir un appartement neuf à Talence (33) avec Belin l'Immobilier ?

Promoteur immobilier reconnu pour la qualité de ses réalisations en coeur de ville, Belin L'Immobilier propose un choix d'appartements neufs à Talence, dans des résidences aussi bien adaptées à l'investissement immobilier locatif qu'à l'achat d'un appartement neuf en résidence principale. Ces programmes immobiliers neufs se situent dans un emplacement de choix, au coeur d'une des communes les plus appréciées de Bordeaux Métropole.

Acheter pour investir à Talence

Quatrième ville de Gironde en nombre d'habitants, Talence jouit d'un potentiel locatif enviable pour tout investisseur dans l'immobilier neuf. L'attractivité locative de la ville s'explique en majeure partie par présence du Campus Talence Pessac Gradignan (plus grand campus universitaire de France hors Paris) qui accueille près de 65 000 étudiants. La demande en immobilier neuf, et en particulier en appartements neufs dans Talence est donc très forte. Le marché locatif talençais profite aussi de la proximité de Bordeaux, et de sa démographie galopante, à seulement 2 heures de Paris avec la nouvelle ligne grande vitesse.

Rappelons enfin qu'investir dans l'immobilier neuf à Talence avec la loi Pinel est toujours possible jusqu'à fin 2021. Située en zone B1 de ce dispositif, la ville permet donc aux investisseur d'acheter un appartement neuf pour en tirer des revenus locatifs et obtenir d'intéressantes réductions d'impôt. Pensez donc à Talence pour réaliser un investissement locatif pérenne.

Acheter dans l'immobilier neuf pour profiter de la qualité de vie de Talence

Ville universitaire, Talence n'en n'est pas moins une commune fortement résidentielle qui a vu sa population croître de 10% ces dernières années. A seulement 5 kilomètres de Bordeaux centre, les familles qui achètent un logement neuf à Talence en  appartement ou en maison sont séduites par ses parcs et espaces verts représentant plus de 90 ha, dont les 60 ha du très apprécié bois de Thouars et son parcours botanique. Ceci illustre politique environnementale très volontaire de Talence : l'opération "Vert chez vous" fixe pour objectif d'offrir un espace vert à moins de 10 minutes à pied du chaque domicile talençais.

Talence n'a pas non plus à rougir de son patrimoine face à la "perle d'Aquitaine". Citons en exemple le château Peixotto et son jardin à la française, le château Latour Haut-Brion connu pour son vignoble, le très beau château de Cholet (siège de la Direction Générale du Centre Hospitalier Régional), ou la chartreuse XVIIIe de l'église Notre-Dame.

Enfin, la commune n'est pas en reste en matière de services publics, point essentiel qui séduit les acheteurs dans l'immobilier neuf à Talence. Le stade de Thouars regroupe ainsi une vingtaine de terrains et équipements sportifs et le stade nautique Henri Deschamps compte 5 bassins dont une piscine olympique. Outre les universités, Talence, c'est aussi 18 écoles maternelles et primaires, 2 collèges (Victor Louis et Henri Brisson) et 3 lycées (Victor Louis, Alfred Kastler et le lycée hôtelier de Gascogne).

Toutes les conditions sont donc réunies à Talence pour acheter dans l'immobilier neuf sa résidence principale.

 

Découvrez ci-dessous notre offre de programmes immobiliers sur Bordeaux et dans les plus belles adresses de son agglomération.

 

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