Lormont, le renouveau de la Rive Droite de Bordeaux

Située à 6 km à peine de Bordeaux, en bord de Garonne, Lormont fait partie des 28 communes de Bordeaux Métropole et incarne le renouveau de la Rive Droite. Avec près de 22 000 habitants, une forte croissance démographique et une économie florissante depuis quelques années, la commune de Lormont dispose d'atouts de taille pour séduire les familles souhaitant s'installer aux portes de la métropole ou les investisseurs en quête d'un placement optimal dans l'immobilier neuf. 

Lormont dispose de tous les services et équipements publics nécessaires à la vie quotidienne : petite enfance, éducation, culture, sport, transports, ... la ville est dotée de l'ensemble des infrastructures pour attirer jeunes actifs, familles ou investisseurs avisés. Proposant un cadre de vie envié, à moins de 10 min de Bordeaux, Lormont est une commune idéale pour profiter d'un environnement paisible et résidentiel tout en bénéficiant de la proximité de la métropole et de ses atouts.

Vous avez pour projet d'acheter votre logement dans un programme immobilier à Lormont ? Conjuguant dynamisme économique, calme et praticité au quotidien, Lormont saura vous convaincre d'acquérir votre résidence principale ou d'investir dans le neuf à proximité immédiate de Bordeaux !

Lormont, ville moderne et douce à vivre face à Bordeaux

Située sur la Rive Droite de la Garonne, à 10 min au nord de Bordeaux, Lormont se place parmi les communes les plus en vue de l'agglomération bordelaise et offre à ses habitants la qualité de vie d'une ville calme, dynamique et fonctionnelle. Disposant d'une offre complète de services et d'équipements, pour le développement et le bien-être de chacun, Lormont possède tous les atouts pour séduire les jeunes actifs et les familles souhaitant acquérir un logement neuf près de Bordeaux.

Parfaitement desservie par le tramway Ligne A, de nombreuses lignes de bus et, plus récemment, reliée à Bordeaux par la navette fluviale Bat3, la commune dispose d'une place de choix, idéalement située sur l'axe Libourne / Bordeaux, avec un accès immédiat à l'A63 et la N89.

Lormont s'inscrit dans une démarche engagée pour ses habitants, leur confort et leur développement : petite enfance, éducation, santé, culture, sport, nature, la commune dispose de tous les avantages pour un quotidien agréable et facilité.

Avec ses 9 écoles maternelles, ses 8 écoles primaires, ses 2 collèges et 3 lycées implantés dans toute la commune, Lormont accueille près de 7000 élèves et permet à sa jeunesse de bénéficier d'une formation complète avec des enseignements variés, généraux et techniques.

Sur le plan de l'emploi, Lormont compte près de 1000 entreprises, artisanales, industrielles et commerciales représentant environ 9000 postes. Son économie s’articule principalement autour de 2 zones commerciales (les 4 Pavillons et Génicart) et de 3 grandes zones d'activités : La Gardette, l'Oiseau de France et la zone industrialo-portuaire Quai Carriet.

Mais Lormont, ville jeune et dynamique, a aussi su développer ses infrastructures sportives et culturelles afin de proposer un large choix d'activités et de divertissements pour toute la famille. Avec sa Médiathèque, son école de musique, son tout récent Pôle Brassens-Camus, alliant pratique du sport et spectacles, et ses nombreux équipements sportifs (piscine municipale, gymnases, maison des sports Lormont-Les Iris), la ville multiplie les atouts pour convaincre les familles de s'y installer.

Intégrée au Réseau Villes-Santé de l'OMS, Lormont est dotée de nombreux pôles médicaux dans toute la ville, afin de garantir un service optimal pour tous, à l'image de la Polyclinique Bordeaux Rive Droite (urgences, maternité, centre d'imagerie médicale, ...), du Groupe Claude Bernard avec 6 médecins généralistes et du Pôle Santé, regroupant une dizaine de spécialistes (dentistes, cardiologues, ...).

Enfin, la nature et sa préservation sont de véritables priorités pour Lormont. La ville offre à ses habitants 9 grands parcs et jardins d'exception, comme le Parc du Bois fleuri et le Parc du Haut Carriet, lieux de ballades, de détente et bouffées d'oxygène en plein centre-ville. Le Parc de l'Ermitage et son lac notamment, site reconnu Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique, Floristique et Faunistique (ZNIEFF) est un des trésors de nature dont Lormont est la plus fière.

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Crédit photos : christian-vicens.com

De grands projets de renouvellement urbain au service des Lormontais

Lormont a su opérer une mutation urbaine ambitieuse depuis les années 2000, tout en préservant les traces de son passé. Afin de valoriser son territoire, la commune s'emploie à faire émerger des projets de qualité, modernes et novateurs, pour proposer à tous des équipements adaptés, facilitant le quotidien et conforter sa place stratégique au coeur de Bordeaux Métropole.

La Buttinière et le projet Seize[   ]Neuvième

Dans le cadre du programme urbain 50 000 logements, engagé par Bordeaux Métropole, visant à créer des logements neufs abordables autour des axes de transports collectifs, la ville de Lormont s'est portée candidate pour aménager un site jusqu'alors dédié aux transports en commun : la Buttinière. 

Surplombant la Garonne, avec une vue privilégiée sur la ville de Bordeaux, le projet d'aménagement Seize[   ]Neuvième transformera ce pôle multimodal en un lieu d'habitat, de travail, d'entrepreneuriat et d'innovation. Il prévoit en effet la création de logements privés et sociaux, d'un pôle de coopération économique, d'un pôle de coopération jeunesse, de commerces et services mais aussi d'espaces verts. Ce projet d'envergure marque le renouveau urbain de Lormont et sa volonté d'asseoir sa place de ville incontournable de l'agglomération bordelaise.

Cascades de Garonne

Ce projet ambitieux de réhabilitation du site exceptionnel de l'Ermitage, fera émerger, à l'horizon 2020, un vaste complexe composé d'un centre aqualudique, d'un éco-quartier et d'un établissement hôtelier.

Le projet Cascades de Garonne est porté par la volonté de proposer à la population de l'agglomération bordelaise ainsi qu'aux touristes un grand lieu de convivialité et de bien-être, dans un écrin naturel remarquable avec une vue unique sur Bordeaux et la Garonne.

Outre sa proximité immédiate de Bordeaux, qui en fait un lieu de vie prisé, Lormont est dotée d'atouts de taille la rendant agréable, facile à vivre, fonctionnelle et attractive pour les futurs propriétaires d'appartements neufs à moins de 10 km de la métropole.

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