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Le Prêt 0% de Bordeaux Métropole pour un premier achat immobilier

Un prêt pour accéder à la propriété à Bordeaux

Qu’est-ce que le Prêt 0% de Bordeaux Métropole ?

Le Prêt 0% de Bordeaux Métropole est une aide au premier achat immobilier  pour accéder plus facilement à la propriété. Dédié à l'immobilier neuf, le montant de cette aide financière est compris entre 10 000€ et 20 000€. Dans la mesure où il s'agit d'un prêt et non d'une prime pour un premier achat immobilier, les intérêts d'emprunt sont pris en charge par Bordeaux Métropole. Ce prêt aux primo-accédants de Bordeaux Métropole permet ainsi de réduire le montant d'achat global d'un bien immobilier neuf (prix du logement neuf + intérêts d'emprunt immobilier). 

Sont éligibles au Prêt 0% de Bordeaux Métropole les logements neufs labellisés dont le prix au mètre carré est négocié avec les promoteurs immobiliers. En général, les prix d'achat se situent entre 2 650€ et 3 000€/m2 hors parking, donc sous les prix constatés sur le marché de l'immobilier neuf bordelais.

Ces logements entrent dans le cadre de l'opération 50 000 logements autour des axes de transports et services de la métropole bordelaise.

Comment bénéficier du Prêt 0% de Bordeaux Métropole ?

Les demandes de Prêt 0% de Bordeaux Métropole doivent être déposées auprès de L'Association Départementale d'Information sur le Logement (ADIL). Celle-ci vous accompagnera dans vos démarches et dans le montage du dossier qui sera transmis à la direction Habitat et Politique de la Ville.

Pour bénéficier du Prêt 0% de Bordeaux Métropole, vous devez :

  • Habiter ce logement en tant que résidence principale
  • Etre primo-accédant (ne jamais avoir été propriétaire de votre résidence principale ou durant les 2 dernières années)
  • Avoir déposé une demande de prêt auprès d'une banque partenaire (Crédit Foncier, Crédit Mutuel du Sud-Aquitaine, Crédit Agricole d'Aquitaine, CIC Sud-Ouest)
  • Acheter un logement neuf labellisé sur une commune de Bordeaux Métropole
  • Respecter les plafonds de ressources (revenu fiscal de référence N-2) du Prêt à Taux Zéro de l'Etat :

Nombre de personnes occupant le foyer

Plafonds

1

30 000€

2

42 000€

3

51 000€

4

60 000€

5

69 000€

6

78 000€

 

A quel achat immobilier se destine le Prêt 0% de Bordeaux Métropole ?

Le Prêt 0% de Bordeaux Métropole concerne seulement l'achat d'un logement neuf en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) au siin d'une opération immobilière labellisée. Dans la plupart des cas, il s'agit d'appartements neuf à Bordeaux ou dans une commune de sa métropole (Bègles, Mérignac, Lormont...).

Quel est le montant du Prêt 0% de Bordeaux Métropole ?

Le montant de ce prêt prêt immobilier est conditionné par le nombre de personnes habitant le foyer :

  • 10 000€ pour 1 personne
  • 15 000€ pour 2 à 3 personnes
  • 20 000€ pour 4 personnes et plus

Ce prêt sera remboursé sur 14 ans afin de limiter le montant des mensualités d'emprunt.

Le Prêt 0% de Bordeaux Métropole peut-il être cumulé avec d'autres aides à l'accession ?

Tout l'intérêt de ce prêt est qu'il peut être cumulé avec d'autres prêts ou crédits et aides complémentaires pour financer à moindre coût le prix d'achat d'un logement neuf. Il doit cependant être toujours associé à un prêt immobilier classique contracté auprès d'une banque.

Si vous êtes éligible au Prêt 0% de Bordeaux Métropole, vous avez aussi droit à 2 autres dispositifs d'aides à l'accession à Bordeaux :

 

 

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