Le Prêt 0% de Bordeaux Métropole pour les accédants à la propriété

Qu’est-ce que le Prêt 0% de Bordeaux Métropole ?

Le Prêt  0% Bordeaux Métropole est une aide à l'accession à la propriété dans l'immobilier neuf dont le montant est compris entre 10 000€ et 20 000€. Dans la mesure où il s'agit d'un prêt et non d'une prime à l'achat, les intérêts d'emprunt sont pris en charge par Bordeaux Métropole.

Sont éligibles au Prêt 0% de Bordeaux Métropole les logements labellisés dont le prix au mètre carré est négocié avec les promoteurs immobiliers. En général, les prix d'achat se situent entre 2 650€ et 3 000€/m2 hors parking, donc sous les prix constatés sur le marché de l'immobilier neuf bordelais.

Ces logements entrent dans le cadre de l'opération 50 000 logements autour des axes de transports et services de la métropole bordelaise.

Comment bénéficier du Prêt 0% de Bordeaux Métropole ?

Les demandes de Prêt 0% de Bordeaux Métropole doivent être déposées auprès de L'Association Départementale d'Information sur le Logement (ADIL). Celle-ci vous accompagnera dans vos démarches et dans le montage du dossier qui sera transmis à la direction Habitat et Politique de la Ville.

Pour bénéficier du Prêt 0% de Bordeaux Métropole, vous devez :

  • Habiter ce logement en tant que résidence principale
  • Etre primo-accédant (ne jamais avoir été propriétaire de votre résidence principale ou durant les 2 dernières années)
  • Avoir déposé une demande de prêt auprès d'une banque partenaire (Crédit Foncier, Crédit Mutuel du Sud-Aquitaine, Crédit Agricole d'Aquitaine, CIC Sud-Ouest)
  • Acheter un logement neuf labellisé sur une commune de Bordeaux Métropole
  • Respecter des plafonds de ressources (revenu fiscal de référence N-2) du Prêt à Taux Zéro de l'Etat :

Nombre de personnes occupant le foyer

Plafonds

1

30 000€

2

42 000€

3

51 000€

4

60 000€

5

69 000€

6

78 000€

 

A quel achat immobilier se destine le Prêt 0% de Bordeaux Métropole ?

Le Prêt 0% de Bordeaux Métropole concerne seulement l'achat d'un logement neuf en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) au sain d'une opération labellisée.

Quel est le montant du Prêt 0% de Bordeaux Métropole ?

Le montant du prêt est conditionné par le nombre de personnes habitant le foyer :

  • 10 000€ pour 1 personne
  • 15 000€ pour 2 à 3 personnes
  • 20 000€ pour 4 personnes et plus

Ce prêt sera remboursé sur 14 ans afin de limiter le montant des mensualités d'emprunt.

Le Prêt 0% de Bordeaux Métropole peut-il être cumulé avec d'autres aides à l'accession ?

Tout l'intérêt de ce prêt est qu'il peut être cumulé avec d'autres prêts et aides complémentaires pour financer à moindre coût le prix d'achat d'un logement neuf. Il doit cependant être toujours associé à un prêt immobilier classique.

Si vous êtes éligible au Prêt 0% de Bordeaux Métropole, vous avez aussi droit à 2 autres dispositifs d'aides à l'accession à Bordeaux :

 

 

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