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Nos logements neufs : Bordeaux et agglomération

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Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bordeaux ?

Chaque programme immobilier neuf de Belin L'Immobilier à Bordeaux répondra à vos exigences en matière d'investissement locatif ou d'achat en appartement neuf pour vivre ou investir. Ville phare du Sud-Ouest, Bordeaux séduit les investisseurs et leur offre de nombreuses possibilités pour concrétiser leur projet locatif dans un logement neuf. 6eme métropole française, à seulement 40 minutes des plages océanes et du bassin d’Arcachon, Bordeaux rayonne comme jamais et attire aussi les acheteurs en recherche de leur résidence principale. Préfecture du département de la Gironde, c’est aussi la première ville de la région Aquitaine et futur chef-lieu de la grande région Poitou-Aquitaine réunissant Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes.

Nos programmes immobiliers à Bordeaux et dans son agglomération

Opéra Chartrons Bordeaux Belin l'Immobilier
Opéra Chartrons, enfin propriétaire à Bordeaux Découvrir cette résidence
Palais Gallien Fondaudège Belin l'Immobilier
A deux pas du triangle d’or : un projet immobilier d’exception rue Fondaudège Découvrir cette résidence
A Bastide, vivez le nouveau Bordeaux avec Totem Découvrir cette résidence

TotemBordeaux Bastide

A partir de 182 900€

Perspective un jardin en ville PESSAC Belin l'immobilier
A Pessac, une adresse urbaine et sereine à deux pas du Campus Découvrir cette résidence

Un Jardin en VillePessac

A partir de 216 000€

UpDate Talence Belin l'Immobilier
UpDate, une résidence idéale pour investir au cœur du Campus bordelais Découvrir cette résidence

Up DateTalence

A partir de 188 000€

Villas Twill, vivre au cœur de Talence Découvrir cette résidence

Villas TwillTalence

Avant-première

Appartements neufs à Lormont
Volubilis, un programme contemporain à deux pas du Vieux Lormont Découvrir cette résidence

VolubilisLormont

A partir de 156 000€

Appartements neufs à Bègles - Eskina
Eskina, un programme contemporain et intimiste au cœur de Bègles Découvrir cette résidence

EskinaBègles

A partir de 154 000€

Appartements neufs à Mérignac
A Mérignac, une adresse d'exception en cœur de ville Découvrir cette résidence

MandalaMérignac

A partir de 212 000€

 L'immobilier neuf à Bordeaux

Choisir votre promoteur immobilier à Bordeaux

Promoteur immobilier reconnu pour la qualité de ses réalisations en coeur de ville, Belin L'Immobilier propose un choix d'appartements neufs à Bordeaux Métropole, du studio au 5 pièces en duplex, dans des résidences aussi bien adaptées à l'investissement immobilier locatif qu'à l'achat d'un appartement neuf en résidence principale. Chaque programme immobilier neuf à Bordeaux se situe dans un emplacement de choix, dans les communes les plus prisées de la métropole : Gradignan, Talence, Pessac, ou Villenave d'Ornon.

Bordeaux : la belle endormie n'est plus !

Ville viticole emblématique du Sud-Ouest, Bordeaux est la capitale de la région Aquitaine-Limousin Poitou-Charentes. La Belle Endormie (son surnom) n’est plus ! La métropole jouit d’une démographie florissante et d’une économie dynamique.

Ville d’art et d’histoire, Bordeaux préserve son patrimoine architectural unique de style classique et néoclassique. Ainsi, la ville est classée depuis 10 ans sur la Liste du Patrimoine Mondial de l’Unesco, et plusieurs centaines de ces monuments et façades sont inscrits aux Monuments Historiques. Pourtant Bordeaux ne manque pas de moderniser ses infrastructures et équipements. En témoigne l’aménagement des quais de Garonne, devenus un des lieux de promenade préféré des bordelais.

Le patrimoine ne fait pas tout. Bordeaux attire sans cesse de nouveaux habitants en raison de son cadre de vie (les plages de l’Atlantique ne sont qu’à moins d’une heure du centre-ville), et de son économie renouvelée. Capitale mondiale de l’industrie viticole, Bordeaux est aussi mais une ville industrielle avec plus de 28 000 employés dédiés à cette activité. Citons Ford, premier employeur de la région, Dassault, Airbus ou Tales pour l’industrie aéronautique et spatiale. Historiquement port marchant, l’activité commerciale bordelaise bas toujours son plein : 80% des habitants de l’agglomération sont employés dans des entreprises de services.

Avec l’arrivée de la Ligne Grande Vitesse (LGV) en 2018, reliant Bordeaux à Paris en 2h, il y a fort à parier que la ville connaisse un boom immobilier. L’agglomération prépare cette échéance avec le lancement de l’Opération d’Intérêt National (OIN) Bordeaux-Euratlantique visant à aménager un vaste espace d’affaire et de logements résidentiels autour de la gare Saint-Jean.

La métropole vit donc au rythme des constructions : la demande en immobilier neuf explose en centre-ville, mais aussi dans les communes environnantes, Talence en tête. Accueillant le 2e campus universitaire de France, les communes de Pessac, Talence et Gradignan sont des choix de raison pour réaliser un investissement locatif près de Bordeaux. Etudiants ou jeunes couples actifs sont en effet en recherche d’appartements neufs pour vivre près des pôles d’activité de Bordeaux. N’oublions pas que la loi Pinel constitue un dispositif fiscal favorable à l’investissement dans l’immobilier neuf sur Bordeaux et sa région.

Acheter dans l'immobilier neuf à Bordeaux

Les acquéreurs d’un logement neuf en résidence principale pourront aussi bien trouver un appartement neuf d’exception à Bordeaux, qu'un programme immobilier neuf éligible au Prêt à Taux Zéro, s’ils entrent dans la catégorie des « primo-accédants » à la propriété. A noter que certains programmes immobiliers bordelais permettent de devenir propriétaire en accession "à prix maîtrisé". Sachez aussi que Bordeaux et sa première couronne proposent pour l’essentiel des appartements neufs dans des petites copropriétés privilégiant la qualité de vie tant recherchée par les habitants du sud-ouest.

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux

En recherche d'un appartement neuf à Bordeaux pour réaliser un investissement locatif pérenne ? L'attractivité locative de Bordeaux et des communes limitrophes comme Talence ou Pessac ne se dément pas depuis quelques années, au point que Bordeaux s'est hissée en 2017 à la 2ème place du palmarès des villes où investir ! La formule gagnante de Bordeaux pour investir dans l'immobilier neuf avec la loi Pinel : dynamisme économique, nouvelle Ligne Grande Vitesse, excellence universitaire, et qualité de vie du Sud-Ouest !

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