Nos logements neufs dans la région de Toulouse

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Toulouse ?

Chaque programme immobilier neuf de Belin L'Immobilier répondra à vos exigences en matière d'investissement locatif ou d'achat en appartement neuf à Toulouse pour vivre ou investir. Ville emblématique du sud-ouest de la France, Toulouse séduit les investisseurs et leur offre de nombreuses possibilités pour concrétiser leur projet locatif dans un logement neuf. Préfecture du département de la Haute Garonne, Toulouse est aussi la première ville de la région Midi-Pyrénées et futur chef-lieu de la grande région réunissant Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La ville rose se situe à mi-chemin entre la mer méditerranée et l’océan, à seulement 1h30 des massifs pyrénéens et de l’Espagne.

Promoteur en immobilier neuf à Toulouse reconnu pour la qualité de ses réalisations en coeur de ville, Belin L'Immobilier propose un choix d'appartements neufs à Toulouse, du studio au 5 pièces en duplex, dans des résidences aussi bien adaptées à l'investissement immobilier locatif qu'à l'achat d'un appartement neuf en résidence principale. Chaque programme immobilier neuf à Toulouse se situe dans un emplacement de choix, au coeur d'un quartier porteur de la ville rose.

VILLA PONSAN RANGUEIL

Résidence neuve à Toulouse - Rangueil Saint-Agne

Villa PonsanToulouse - Rangueil Saint-Agne

A partir de 181 000€

Résidence neuve à Toulouse - Rangueil Saint-Agne
variations saint simon toulouse

Résidence neuve à Toulouse - Saint-Simon

Variations Saint-SimonToulouse - Saint-Simon

A partir de 179 000€

Résidence neuve à Toulouse - Saint-Simon
cosy croix daurade belin l immobilier

Résidence neuve à Toulouse - Croix-Daurade

Cosy Croix-DauradeToulouse - Croix-Daurade

A partir de 132 000€

Résidence neuve à Toulouse - Croix-Daurade

Résidence neuve à Toulouse - Saint-Cyprien - Lardenne

Royal Saint-CyprienToulouse - Saint-Cyprien - Lardenne

A partir de 136 000 €

Résidence neuve à Toulouse - Saint-Cyprien - Lardenne
Perspective Villa Di Piave

Résidence neuve à Toulouse - Les Minimes - Barrière de Paris

Villa Di PiaveToulouse - Les Minimes - Barrière de Paris

A partir de 184 000€

Résidence neuve à Toulouse - Les Minimes - Barrière de Paris

Résidence neuve à Toulouse - Saint-Cyprien - Lardenne

Opus Saint-CyprienToulouse - Saint-Cyprien - Lardenne

A partir de 141 000 €

Résidence neuve à Toulouse - Saint-Cyprien - Lardenne
COTE SAINT CYPRIEN

Résidence neuve à Toulouse - Saint-Cyprien - Lardenne

Côté Saint-CyprienToulouse - Saint-Cyprien - Lardenne

A partir de 140 000 €

Résidence neuve à Toulouse - Saint-Cyprien - Lardenne
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Résidence neuve à Toulouse - Guilheméry - Soupetard

Unik by Jean ChaubetToulouse - Guilheméry - Soupetard

A partir de 135 000 €

Résidence neuve à Toulouse - Guilheméry - Soupetard
ile o jardins

Résidence neuve à Toulouse - Les Maourines - Borderouge

Les MagnoliasToulouse - Les Maourines - Borderouge

à partir de 221 000€

Résidence neuve à Toulouse - Les Maourines - Borderouge
l'ile o jardins

Résidence neuve à Toulouse - Les Maourines - Borderouge

Les CaméliasToulouse - Les Maourines - Borderouge

à partir de 218 000€

Résidence neuve à Toulouse - Les Maourines - Borderouge
l'ile o jardins

Résidence neuve à Toulouse - Les Maourines - Borderouge

Les TamarisToulouse - Les Maourines - Borderouge

à partir de 170 000€

Résidence neuve à Toulouse - Les Maourines - Borderouge

Résidence neuve à Toulouse - Les Maourines - Borderouge

Les Pommiers Toulouse - Les Maourines - Borderouge

à partir de 197 000€

Résidence neuve à Toulouse - Les Maourines - Borderouge

 L'immobilier neuf à Toulouse

Toulouse, capitale de la nouvelle région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, est la 4ème ville de France en termes de population. Surnommée la ville rose, c’est à l’aube que les premières lueurs du soleil viennent donner aux briques ornant les bâtiments de la ville de Toulouse cette couleur à laquelle elle doit son nom. Véritable moteur économique, elle brille dans les secteurs de l’aéronautique, du spatial et du médical. Ville dynamique et tournée vers l’avenir, elle est connectée au reste du pays grâce à l’aéroport de Blagnac, classé 5ème aéroport et 1er aéroport « business » Français et la gare Toulouse-Matabiau dont la ligne grande vitesse placera la ville rose à seulement 3h de Paris, en 2024.

Connue pour le palmarès de son équipe de rugby : le Stade Toulousain, la ville a fait de ce sport une véritable culture locale. Sacrée 19 fois champion de France de rugby à XV et quadruple champion d’Europe, l’équipe des rouge et noir fait la fierté de la ville rose. C’est ainsi qu’en 2013, 1220 toulousains se sont réunis sur la place du Capitole pour réaliser le record de la plus grande mêlée du monde. Et c’est sur cette même place que les supporters viennent soutenir leur équipe de rugby préférée, dans une ambiance endiablée, lors de la retransmission des finales du top 14.

Cette ville chaleureuse du sud-ouest propose un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d’un appartement neuf  à Toulouse ou d’une maison en résidence principale. Première ville étudiante de France, elle accueille également chaque année plus de 100 000 étudiants de tout horizon venant apporter un véritable dynamisme au marché de la location immobilière à Toulouse.

La forte croissance démographique annonce un marché porteur d’opportunités pour les investisseurs dans l’immobilier neuf à Toulouse. La vente d’appartement neufs et de maisons à Toulouse affiche des prix stables depuis quelques années, limitant fortement les risques d’inflation. D’autre part, la loi Pinel réussit à séduire les investisseurs immobiliers et vient donner un nouveau souffle à l’investissement locatif dans la ville rose.

Entrée en vigueur en janvier 2015 et maintenu jusqu’à fin 2017, la loi Pinel remplace la loi Duflot. Ce dispositif fiscal vient séduire les investisseurs en leur permettant de bénéficier d’une économie d’impôts très intéressante en mettant en location leur logement neuf pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. Le taux de réduction d’impôt proposé par ce dispositif est proportionnel à la durée durant laquelle l’appartement neuf est mis en location, soit respectivement 12%, 18% et 21%. Ainsi, louer son appartement acheté neuf pendant 12 ans permet d’économiser 63 000€ d’impôts dans le cadre d’un investissement Pinel, ce qui vient améliorer la rentabilité d’un investissement immobilier neuf à Toulouse. Investir en loi Pinel à Toulouse permet également de louer son bien à un parent, qu’il soit ascendant ou descendant.

Avec un parfait équilibre entre urbain et rural, vous vous laisserez séduire par les commerces et restaurants situés autour de la place du Capitole ou profiterez d’une promenade le long de la Garonne ou du Canal du Midi. Située à seulement 1h30 de la montagne et de la mer, acheter ou louer votre logement à Toulouse vous permettra de satisfaire vos envies d’évasion en profitant d’un week-end en famille ou entre amis. La culture joue également un rôle important au sein de la ville rose. Profitez ainsi des nombreux musées, accessibles gratuitement le week-end, ou encore des salles de spectacle et de concert tels que le Zénith de Toulouse ou le Bikini.

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