Nos logements neufs : Bordeaux et agglomération

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bordeaux ?

Chaque programme immobilier neuf de Belin L'Immobilier répondra à vos exigences en matière d'investissement locatif ou d'achat en appartement neuf pour vivre ou investir à Bordeaux. Ville du Sud-Ouest de la France, Bordeaux séduit les investisseurs et leur offre de nombreuses possibilités pour concrétiser leur projet locatif dans un logement neuf. 6eme métropole française, à seulement 40 minutes des plages océanes et du bassin d’Arcachon, Bordeaux rayonne comme jamais. Préfecture du département de la Gironde, c’est aussi la première ville de la région Aquitaine et futur chef-lieu de la grande région Poitou-Aquitaine réunissant Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes.

Promoteur immobilier reconnu pour la qualité de ses réalisations en coeur de ville, Belin L'Immobilier propose un choix d'appartements neufs à Bordeaux Métropole, du studio au 5 pièces en duplex, dans des résidences aussi bien adaptées à l'investissement immobilier locatif qu'à l'achat d'un appartement neuf en résidence principale. Chaque programme immobilier neuf à Bordeaux se situe dans un emplacement de choix, dans les communes les plus prisées de la métropole : Gradignan, Talence, Pessac, ou Villenave d'Ornon.

Domaine des grands arbres Pessac

Résidence neuve à Pessac

Domaine des Grands ArbresPessac

A partir de 206 000€

Résidence neuve à Pessac

Résidence neuve à Talence

L'IntemporelleTalence

A partir de 167 000€

Résidence neuve à Talence
Palais Gallien Fondaudège Belin l'Immobilier

Résidence neuve à Bordeaux - Centre-ville

Palais Gallien FondaudègeBordeaux - Centre-ville

A partir de 222 000€

Résidence neuve à Bordeaux - Centre-ville
Opéra Chartrons Bordeaux Belin l'Immobilier

Résidence neuve à Bordeaux - Les Chartrons

Opéra ChartronsBordeaux - Les Chartrons

A partir de 150 000€

Résidence neuve à Bordeaux - Les Chartrons

 L'immobilier neuf à Bordeaux

Ville viticole emblématique du Sud-Ouest, Bordeaux est la capitale de la région Aquitaine-Limousin Poitou-Charentes. La Belle Endormie (son surnom) n’est plus ! La métropole jouit d’une démographie florissante et d’une économie dynamique. Rien d’étonnant à ce que Bordeaux soit classée 2e ville où investir dans l’immobilier en 2016.

Ville d’art et d’histoire, Bordeaux préserve son patrimoine architectural unique de style classique et néoclassique. Ainsi, la ville est classée depuis 10 ans sur la Liste du Patrimoine Mondial de l’Unesco, et plusieurs centaines de ces monuments et façades sont inscrits aux Monuments Historiques. Pourtant Bordeaux ne manque pas de moderniser ses infrastructures et équipements. En témoigne l’aménagement des quais de Garonne, devenus un des lieux de promenade préféré des bordelais.

Le patrimoine ne fait pas tout. Bordeaux attire sans cesse de nouveaux habitants en raison de son cadre de vie (les plages de l’Atlantique ne sont qu’à moins d’une heure du centre-ville), et de son économie renouvelée. Capitale mondiale de l’industrie viticole, Bordeaux est aussi mais une ville industrielle avec plus de 28 000 employés dédiés à cette activité. Citons Ford, premier employeur de la région, Dassault, Airbus ou Tales pour l’industrie aéronautique et spatiale. Historiquement port marchant, l’activité commerciale bordelaise bas toujours son plein : 80% des habitants de l’agglomération sont employés dans des entreprises de services.

Avec l’arrivée de la Ligne Grande Vitesse (LGV) en 2018, reliant Bordeaux à Paris en 2h, il y a fort à parier que la ville connaisse un boom immobilier. L’agglomération prépare cette échéance avec le lancement de l’Opération d’Intérêt National (OIN) Bordeaux-Euratlantique visant à aménager un vaste espace d’affaire et de logements résidentiels autour de la gare Saint-Jean.

La métropole vit donc au rythme des constructions : la demande en immobilier neuf explose en centre-ville, mais aussi dans les communes environnantes, Talence en tête. Accueillant le 2e campus universitaire de France, les communes de Pessac, Talence et Gradignan sont des choix de raison pour réaliser un investissement locatif près de Bordeaux. Etudiants ou jeunes couples actifs sont en effet en recherche d’appartements neufs pour vivre près des pôles d’activité de Bordeaux. N’oublions pas que la loi Pinel constitue un dispositif fiscal favorable à l’investissement dans l’immobilier neuf sur Bordeaux et sa région.

Les acquéreurs d’un logement neuf en résidence principale pourront aussi bien trouver des logements neufs d’exception dans le centre-ville de Bordeaux, que des programmes immobiliers neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro, s’ils entrent dans la catégorie des « primo-accédants » à la propriété. A noter que Bordeaux et sa première couronne proposent pour l’essentiel des appartements neufs dans des petites copropriétés privilégiant la qualité de vie tant recherchée par les habitants du sud-ouest.

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