Le TOP 3 des quartiers où investir à Toulouse en 2017 avec Belin l'Immobilier

Mardi 23 Mai 2017

A quelques mois de la fin de la loi Pinel, il est encore temps d'investir dans l'immobilier neuf. Encore faut-il faire le bon choix ! Voilà pourquoi Belin l'Immobilier vous propose son TOP 3 des quartiers où investir à Toulouse, sélectionnés par nos conseillers commerciaux pour leur potentiel locatif.

1. Saint-Cyprien : le bobo toulousain par excellence

Battant au rythme de son coeur, la place Saint-Cyprien, ce quartier séduit les investisseurs car il a su se renouveler au fil des années, tout en conservant son caractère chaleureux et convivial. Attirant les jeunes familles urbaines, Saint-Cyprien est desservi par le métro ligne A et offre une place de choix à la culture (Musée d’Art Contemporain des Abattoirs Musée de l'affiche, Théâtre Garonne...). Mais c'est aussi le quartier toulousain regroupant le plus d'établissements médicaux de renom : clinique Sarrus Teinturiers, CHU Purpan... Enfin, la Garonne n'est jamais bien loin à Saint-Cyprien pour une après-midi détente avec les enfants à la Prairie des Filtres.

Atout supplémentaire pour un investissement, les logements neufs sont rares dans le quartier Saint-Cyprien : leur attractivité locative est donc d'autant plus importante !

> En savoir plus sur le quartier Saint-Cyprien

2. Rangueil : l'étudiant scientifique de la famille

Un des pôles scientifiques les plus importants d'Europe (CNES, CNRS, INSERM, ISAE…), un campus universitaire de 30 000 étudiants, un CHU... La réputation de Rangueil n'est plus à faire !

Desservi par le métro ligne B et de nombreuses lignes de bus, le quartier de Rangueil est accessible rapidement depuis l'hyper centre toulousain. L'activité économique florissante de ses entreprises et son pôle universitaire scientifique font du quartier Rangueil une adresse recherchée par de nombreux locataires. De plus, les habitants de Rangueil apprécient son cadre de vie urbain avec ses commerces et services de proximité en nombre, sans oublier les coteaux verdoyant de Pech-David accessibles en quelques minutes seulement.

Ces qualités, rarement réunies sur un seul site, font de Rangueil un quartier reconnu pour son dynamisme où la pression locative est constante et pérenne. Un choix judicieux pour réaliser un investissement locatif.

> En savoir plus sur le quartier de Rangueil

3. Croix-Daurade : le couple zen & urbain

Croix-Daurade est l’un des plus vastes quartiers de Toulouse. Préservé et fortement résidentiel, il a su conserver son âme toulousaine. Les habitants aiment notamment son atmosphère de village dans la ville qu’il est plaisant de vivre au quotidien : faire son marché, connaître ses petits commerçants, flâner dans le jardin ou rencontrer ses voisins lors des évènements sportifs et culturels du quartier… ici, la vie en ville est plus douce.

Cette qualité de vie à seulement quelques minutes de l’hyper-centre séduit les toulousains qui sont nombreux à vouloir habiter Croix-Daurade. Attractivité du cadre de vie et développement raisonné sont les maîtres mots du quartier Croix-Daurade. Une adresse toulousaine paisible où les opportunités pour investir dans l’immobilier neuf sont rares.

> En savoir plus sur le quartier Croix-Daurade

 

Ces quartiers toulousains disposent d'atouts communs pour investir : adresses au coeur de Toulouse, accessibilité optimale (métro, tramway...), proximité des zones d'emploi ou des campus étudiants majeurs... Les programmes immobiliers neufs développés par Belin l'Immobilier dans ces quartiers disposent également de qualité notable pour l'investissement locatif.

Ces résidences sont éligibles au dispositif Pinel pour investir. A taille humaine, elles sont parfaitement intégrées dans un environnement résidentiel de qualité, au sein d'une vrai vie de quartier et hors des grands ensembles.

Pour bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous au 05 67 69 65 90 ou remplissez notre formalaire http://www.belinlimmobilier.com/contactez-nous, nous vous contacterons dans les meilleurs délais.

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